IMU - Imposta Municipale Unica

Cos’è?

E’ la tassa sugli immobili.

È un'imposta diretta di tipo patrimoniale, essendo applicata sulla componente immobiliare del patrimonio.

Chi la paga?

Il possessore  di fabbricati, aree fabbricabili, ad eccezione delle abitazioni principali e relative pertinenze (escluse categorie catastali A/1, A/8 e  A/9 );

Quando si paga?

Si paga in due rate:

  • I rata – entro il 16 giugno

  • II rata – entro 16 dicembre

Quanto si paga?

Aliquote, detrazioni, esenzioni anno in corso vedi il manifesto allegato.

Detrazioni

La base imponibile è ridotta del:   

-  50% per i fabbricati dichiarati inagibili o inabitabili e di fatto non utilizzati;

-  50% per i fabbricati di interesse storico e artistico di cui all’art. 10 del D.Lgs.  22.01.2004 n. 42;

-  50% per le unità immobiliari, fatta eccezione quelle classificate nelle categorie catastali A/1,  A/8 e A/9, concesse in comodato dal soggetto passivo ai parenti in linea retta entro il primo grado che le utilizzano come abitazione principale.

 L’Imposta è ridotta del  25% per gli immobili locati a canone concordato di cui alla Legge  9 dicembre 1998, n. 431

Esenzioni

  • Abitazione principale e relative pertinenze (escluse categorie catastali A/1, A/8 e

           A/9 );

  • Unità immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa, adibite ad abitazione principale e relative pertinenze dei soci assegnatari;

  • Unità immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa destinate a studenti universitari soci assegnatari, anche in deroga al richiesto requisito della residenza anagrafica;

  • Fabbricati di civile abitazione destinati ad alloggi sociali come definiti dal decreto del Ministero delle Infrastrutture del 22 aprile 2008 adibiti ad abitazione principale;

  • La casa familiare assegnata al genitore affidatario dei figli, a seguito di provvedimento del giudice che costituisce altresì, ai soli fini dell'applicazione dell'imposta, il diritto di abitazione in capo al genitore affidatario stesso;

  • Abitazione principale e relative pertinenze possedute, e non concesse in locazione, dal personale in servizio permanente appartenente alle Forze armate e alle Forze di polizia;

  • Unità immobiliare posseduta a titolo di proprietà o di usufrutto da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in Istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente a condizione che la stessa non risulti locata;

  • Terreni agricoli (per il Comune di Fonte Nuova negli anni 2014 e 2015 i terreni agricoli sono stati assoggettati all'Imu, dal 2016 sono ritornati esenti per effetto dei provvedimenti introdotti dalla Legge di Stabilità;

Come si paga?

Con modello F24 (uffici postali e bancari) o bollettino postale dedicato (negli uffici postali) o con i servizi di home banking. Il codice catastale del Comune di Fonte Nuova è M309.

Codici tributo

  • 3912 Imu (Imposta municipale propria su abitazione principale e relative pertinenze) – Comune

  • 3916 Imu (Imposta municipale propria per le aree fabbricabili) – Comune

  • 3918 Imu (Imposta municipale propria per gli altri fabbricati) – Comune

  • 3925 Imu (Imposta municipale propria per immobili ad uso produttivo categoria D) – Stato

  • 3930 Imu (Imposta municipale propria per immobili ad uso produttivo categoria D) – Incremento Comune

Vedi Deliberazione di Consiglio allegata.

 

Per informazioni, contattaci:

    
Si ricorda che i giorni di apertura al pubblico sono:

  • Lunedì e Giovedì 09.00/12.00 e 15.30/17.30
  • Mercoledì 09.00/12.00

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