Cos’è?
E’ la tassa sugli immobili.
È un'imposta diretta di tipo patrimoniale, essendo applicata sulla componente immobiliare del patrimonio.
Chi la paga?
Il possessore di fabbricati, aree fabbricabili, ad eccezione delle abitazioni principali e relative pertinenze (escluse categorie catastali A/1, A/8 e A/9 );
Quando si paga?
Si paga in due rate:
-
I rata – entro il 16 giugno
-
II rata – entro 16 dicembre
Quanto si paga?
Aliquote, detrazioni, esenzioni anno in corso vedi il manifesto allegato.
Detrazioni
La base imponibile è ridotta del:
- 50% per i fabbricati dichiarati inagibili o inabitabili e di fatto non utilizzati;
- 50% per i fabbricati di interesse storico e artistico di cui all’art. 10 del D.Lgs. 22.01.2004 n. 42;
- 50% per le unità immobiliari, fatta eccezione quelle classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9, concesse in comodato dal soggetto passivo ai parenti in linea retta entro il primo grado che le utilizzano come abitazione principale.
L’Imposta è ridotta del 25% per gli immobili locati a canone concordato di cui alla Legge 9 dicembre 1998, n. 431
Esenzioni
-
Abitazione principale e relative pertinenze (escluse categorie catastali A/1, A/8 e
A/9 );
-
Unità immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa, adibite ad abitazione principale e relative pertinenze dei soci assegnatari;
-
Unità immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa destinate a studenti universitari soci assegnatari, anche in deroga al richiesto requisito della residenza anagrafica;
-
Fabbricati di civile abitazione destinati ad alloggi sociali come definiti dal decreto del Ministero delle Infrastrutture del 22 aprile 2008 adibiti ad abitazione principale;
-
La casa familiare assegnata al genitore affidatario dei figli, a seguito di provvedimento del giudice che costituisce altresì, ai soli fini dell'applicazione dell'imposta, il diritto di abitazione in capo al genitore affidatario stesso;
-
Abitazione principale e relative pertinenze possedute, e non concesse in locazione, dal personale in servizio permanente appartenente alle Forze armate e alle Forze di polizia;
-
Unità immobiliare posseduta a titolo di proprietà o di usufrutto da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in Istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente a condizione che la stessa non risulti locata;
-
Terreni agricoli (per il Comune di Fonte Nuova negli anni 2014 e 2015 i terreni agricoli sono stati assoggettati all'Imu, dal 2016 sono ritornati esenti per effetto dei provvedimenti introdotti dalla Legge di Stabilità;
Come si paga?
Con modello F24 (uffici postali e bancari) o bollettino postale dedicato (negli uffici postali) o con i servizi di home banking. Il codice catastale del Comune di Fonte Nuova è M309.
Codici tributo
-
3912 Imu (Imposta municipale propria su abitazione principale e relative pertinenze) – Comune
-
3916 Imu (Imposta municipale propria per le aree fabbricabili) – Comune
-
3918 Imu (Imposta municipale propria per gli altri fabbricati) – Comune
-
3925 Imu (Imposta municipale propria per immobili ad uso produttivo categoria D) – Stato
-
3930 Imu (Imposta municipale propria per immobili ad uso produttivo categoria D) – Incremento Comune
Vedi Deliberazione di Consiglio allegata.
Per informazioni, contattaci:
-
06 905522352 – 355 – 357
Si ricorda che i giorni di apertura al pubblico sono:
- Lunedì e Giovedì 09.00/12.00 e 15.30/17.30
- Mercoledì 09.00/12.00
Per effettuare il calcolo IMU, cliccare qui.